신일유토빌
평촌동
대전 대덕구 평촌동 신일유토빌 분양권 실거래가
단지 상세
신신일유토빌
신대전 대덕구 평촌동 · 분양권
신일유토빌
11.09.16 · 전용 84㎡
2억 100만
1년 -4.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 11건역대최고 2억 3,350만 (11.08)
1억 9,000만2억 3,350만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.3166㎡ · 10층1억 8,500만▲1,400만
07.0566㎡ · 1층1억 7,100만보합
10.0784㎡ · 11층2억 3,100만보합
01.2984㎡ · 13층2억 3,100만보합
02.2381㎡ · 17층2억 1,300만▼200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,339만원
집값 2억 100만원대출 −1억 4,070만원부대비용 +309만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾309만원
- 취득세 (1%)201만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 평촌동 신일유토빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 276만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 100만이에요.
거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼창목상동+3.3%4,850만 → 5,008만
- 평평화로운목상동+3.2%1억 8,500 → 1억 9,088
- 세세울더레스트2차석봉동+3.1%1억 5,100 → 1억 5,576
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+3.1%4억 800 → 4억 2,048- 금금성백조덕암동+2.8%5,800만 → 5,960만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.