엘리프송촌더파크
송촌동
대전 대덕구 송촌동 엘리프송촌더파크 분양권 실거래가
단지 상세
엘리프송촌더파크
엘리프송촌더파크엘리프송촌더파크
25.08.24 · 전용 84㎡
4억 7,100만
1년 -4.2%실거래
3년 범위 · 84㎡ 10건역대최고 5억 223만 (25.05)
4억 7,100만5억 223만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.25105㎡ · 25층6억 492만▲1,095만
05.2984㎡ · 20층5억 223만▲2,580만
05.29112㎡ · 15층6억 5,942만▲6,385만
06.0184㎡ · 14층4억 7,643만▼1,470만
06.0284㎡ · 13층4억 9,113만▲513만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,844만원
집값 4억 7,100만원대출 −3억 2,970만원부대비용 +714만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾714만원
- 취득세 (1%)471만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 송촌동 엘리프송촌더파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 570만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,480만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 엘리프 송촌 더 파크송촌동5억 8,912만556만/㎡
- 로로얄카운티송촌동1억 3,800만165만/㎡
- 엘리프송촌더파크송촌동5억 8,328만551만/㎡
금강엑슬루타워석봉동2억 6,780만191만/㎡- 대대전 동일스위트리버스카이신탄진동3억 5,150만455만/㎡
e편한세상 대전법동법동3억 4,268만444만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
금강센트럴파크서희스타힐스석봉동+2.9%3억 4,000 → 3억 4,976
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((251-1)중리동6,250만188만/㎡
- 트트윈스아파트신탄진동1억 7,000만213만/㎡
- ((117-30)신탄진동1억 7,500만219만/㎡
- ((200-3)석봉동3억 1,686만339만/㎡
- 주주건축물제1동석봉동2억 7,500만443만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동4억 9,000만577만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만466만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.