번영로 하늘채 라크뷰
야음동
울산 남구 야음동 번영로 하늘채 라크뷰 분양권 실거래가
단지 상세
번영로 하늘채 라크뷰
번영로 하늘채 라크뷰번영로 하늘채 라크뷰
26.09.09 · 전용 85㎡
7억 2,530만
1년 -2.8%실거래
3년 범위 · 85㎡ 51건역대최고 8억 380만 (26.03)
6억 8,500만8억 380만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1985㎡ · 5층7억 2,242만▼2,776만
02.1985㎡ · 10층7억 5,018만▲2,358만
02.2185㎡ · 9층7억 2,660만▲1,160만
02.2285㎡ · 7층7억 1,500만▼4,245만
02.2385㎡ · 23층7억 5,745만▲4,045만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 8,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 2,530만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,521만원
집값 7억 2,530만원대출 −5억 771만원부대비용 +1,762만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,762만원
- 취득세 (1.84%)1,331만원
- 지방교육세133만원
- 중개보수 (상한)협의290만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 야음동 번영로 하늘채 라크뷰는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 179건이에요. ㎡당 863만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 3,085만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.8%11억 8,970 → 12억 5,846
대현더샵야음동+5.6%8억 5,000 → 8억 9,769- 문수로IPARK2신정동+4.9%9억 8,000 → 10억 2,773
신정현대홈타운1야음동+4.7%3억 4,000 → 3억 5,601- 신신정수필아파트신정동+4.7%6억 5,500 → 6억 8,585
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.