프레스티어자이 분양권 실거래가 - 경기 과천시 별양동

리블 터미널 · 경기 과천시

단지 상세

프레스티어자이

경기 과천시 별양동 · 분양권

26.07.10 · 전용 60㎡

20억 9,000만

1년 +15.1%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 16건역대최고 25억 7,267만 (25.09)

17억 3,122만25억 7,267만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.1385㎡ · 19층17억 3,122만▼3,802만

06.2485㎡ · 17층17억 6,924만▲2,485만

06.2885㎡ · 21층17억 4,439만▼1억 9,585만

07.0484㎡ · 7층17억 2,674만▼7,431만

08.0685㎡ · 13층19억 4,024만▲2,560만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가19억 8,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

20억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금17억 7,378만원

집값 20억 9,000만원대출 −4억원부대비용 +8,378만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾8,378만원

취득세 (3%)6,270만원
지방교육세627만원
중개보수 (상한)협의1,463만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 과천시 별양동 프레스티어자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 36건이에요. ㎡당 2,937만원 수준이고, 최근 실거래가는 21억 1,000만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 69.8% 올랐어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

과천시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 5곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

경기 평택시 398곳 전체 보기 →

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

경기 과천시 별양동 프레스티어자이 분양권 실거래가