미사Ａ２３ 강변더샵센트럴포레
풍산동
경기 하남시 풍산동 미사Ａ２３ 강변더샵센트럴포레 분양권 실거래가
단지 상세
미미사Ａ２３ 강변더샵센트럴포레
미경기 하남시 풍산동 · 분양권
미사Ａ２３ 강변더샵센트럴포레
17.12.21 · 전용 84㎡
5억 4,374만
1년 +11.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 25건역대최고 5억 6,377만 (17.08)
4억 7,609만5억 6,377만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2093㎡ · 3층5억 5,325만▼1,579만
06.2093㎡ · 27층5억 6,904만▲272만
06.2293㎡ · 16층5억 6,632만▲89만
06.2393㎡ · 10층5억 6,543만▼1,794만
06.23101㎡ · 25층6억 3,083만▲242만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,374만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,447만원
집값 5억 4,374만원대출 −2억 1,750만원부대비용 +823만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾823만원
- 취득세 (1%)544만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의217만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 하남시 풍산동 미사Ａ２３ 강변더샵센트럴포레는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 271건이에요. ㎡당 647만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 5,944만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.7% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 미미사강변도시 Ａ２１ 미사강변센트럴자이풍산동5억 7,589만595만/㎡
- 하하남미사강변도시 A33블록 제일풍경채풍산동6억 5,400만683만/㎡
- 하하남미사 A32블럭 신안인스빌풍산동6억 1,440만729만/㎡
- 하하남 힐즈파크 푸르지오 1BL풍산동4억 8,644만813만/㎡
- 하하남 힐즈파크 푸르지오 2BL풍산동3억 8,824만648만/㎡
미사강변 동원로얄듀크풍산동4억 6,070만552만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
백송한신신장동+7.3%5억 8,500 → 6억 2,788
백조현대신장동+7.3%6억 → 6억 4,380
부영창우동+7.3%6억 4,500 → 6억 9,189- 해해오름한국신장동+7.0%7억 2,000 → 7억 7,033
미사강변더샵센트럴포레풍산동+5.1%13억 1,500 → 13억 8,193
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
하남시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 트트레벨오피스텔신장동1억 1,000만334만/㎡
위례 효성해링턴 타워학암동1억 4,375만594만/㎡- 효효성헤링턴타워퍼스트 미사역망월동2억679만/㎡
위례 지웰푸르지오학암동10억1,182만/㎡
힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1BL)망월동6억 2,550만778만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡- 더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡
- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.