하남 힐즈파크 푸르지오 1BL
풍산동
경기 하남시 풍산동 하남 힐즈파크 푸르지오 1BL 분양권 실거래가
단지 상세
하하남 힐즈파크 푸르지오 1BL
하경기 하남시 풍산동 · 분양권
하남 힐즈파크 푸르지오 1BL
20.06.10 · 전용 59㎡
4억 8,644만
1년 +19.2%실거래
3년 범위 · 59㎡ 40건역대최고 4억 8,644만 (20.06)
3억 8,294만4억 8,644만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1359㎡ · 11층4억 744만▼1,500만
11.2659㎡ · 20층4억 2,244만▲3,950만
12.0459㎡ · 2층3억 8,294만▼2,100만
12.0459㎡ · 14층4억 394만▼550만
12.0552㎡ · 4층3억 5,555만▼260만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 8,644만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 9,923만원
집값 4억 8,644만원대출 −1억 9,458만원부대비용 +737만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾737만원
- 취득세 (1%)486만원
- 지방교육세49만원
- 중개보수 (상한)협의195만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 하남시 풍산동 하남 힐즈파크 푸르지오 1BL는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 239건이에요. ㎡당 813만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,644만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 21.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
백송한신신장동+8.0%5억 8,500 → 6억 3,157
백조현대신장동+7.9%6억 1,500 → 6억 6,346
부영창우동+7.1%6억 9,000 → 7억 3,899- 해해오름한국신장동+7.0%7억 4,000 → 7억 9,150
미사강변2차푸르지오선동+6.5%15억 5,000 → 16억 5,060
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.