청주 대광로제비앙 1차
비하동
충북 청주시 흥덕구 비하동 청주 대광로제비앙 1차 분양권 실거래가
단지 상세
청청주 대광로제비앙 1차
청충북 청주시 흥덕구 비하동 · 분양권
청주 대광로제비앙 1차
18.07.17 · 전용 85㎡
2억 8,870만
1년 +2.4%실거래
3년 범위 · 85㎡ 50건역대최고 3억 120만 (18.03)
2억 6,430만3억 120만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2485㎡ · 16층2억 9,240만▲50만
09.2485㎡ · 15층2억 9,190만▼330만
09.2585㎡ · 12층2억 9,520만▲330만
09.2585㎡ · 19층2억 9,190만보합
09.2584㎡ · 14층2억 9,290만▲1,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,870만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,102만원
집값 2억 8,870만원대출 −2억 209만원부대비용 +441만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾441만원
- 취득세 (1%)289만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의115만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 비하동 청주 대광로제비앙 1차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 69건이에요. ㎡당 340만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,870만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
가경자이가경동+3.1%6억 9,000 → 7억 1,153
청주가경아이파크4단지가경동+3.0%5억 9,500 → 6억 1,297- 우우정강서동+3.0%3,400만 → 3,501만
신영지웰복대동+2.9%5억 → 5억 1,470
복대두진하트리움복대동+2.9%5억 9,000 → 6억 711
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.