청주 테크노폴리스 우미린
송절동
충북 청주시 흥덕구 송절동 청주 테크노폴리스 우미린 분양권 실거래가
단지 상세
청청주 테크노폴리스 우미린
청충북 청주시 흥덕구 송절동 · 분양권
청주 테크노폴리스 우미린
18.10.09 · 전용 85㎡
2억 7,680만
1년 -6.3%실거래
3년 범위 · 85㎡ 42건역대최고 3억 480만 (18.05)
2억 6,670만3억 480만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1985㎡ · 7층2억 9,780만▼200만
01.2085㎡ · 11층2억 9,980만▲300만
01.2285㎡ · 11층2억 9,680만▲250만
01.2985㎡ · 12층2억 9,430만▼450만
02.1285㎡ · 10층2억 9,880만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,680만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,727만원
집값 2억 7,680만원대출 −1억 9,376만원부대비용 +423만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾423만원
- 취득세 (1%)277만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의111만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 송절동 청주 테크노폴리스 우미린은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 120건이에요. ㎡당 329만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 7,980만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.8% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정강서동+3.3%3,600만 → 3,718만
청주가경아이파크4단지가경동+3.1%5억 9,500 → 6억 1,356
청주테크노폴리스신영지웰푸르지오문암동+3.1%7억 1,000 → 7억 3,194
신영지웰복대동+3.0%5억 → 5억 1,500- 태태암수정강내면 월탄리+3.0%5,500만 → 5,665만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.