구례 트루엘 센텀포레
구례읍 백련리
전남광주 구례군 구례읍 백련리 구례 트루엘 센텀포레 분양권 실거래가
단지 상세
구례 트루엘 센텀포레
구례 트루엘 센텀포레구례 트루엘 센텀포레
24.05.04 · 전용 84㎡
3억 1,420만
1년 +6.3%실거래
3년 범위 · 84㎡ 5건역대최고 3억 1,420만 (24.05)
2억 8,900만3억 1,420만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2884㎡ · 13층3억 800만보합
06.2084㎡ · 13층3억 800만▲1,230만
03.0284㎡ · 4층2억 9,570만▲670만
04.2584㎡ · 3층2억 8,900만▼2,520만
05.0484㎡ · 18층3억 1,420만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,420만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,905만원
집값 3억 1,420만원대출 −2억 1,994만원부대비용 +479만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾479만원
- 취득세 (1%)314만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의126만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 구례군 구례읍 백련리 구례 트루엘 센텀포레는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 340만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,900만이에요.
거래가 있던 달이 5개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 구례트루엘센텀포레구례읍 백련리+1.7%3억 600 → 3억 1,105
- 섬섬지뜰구례읍 봉북리+0.7%1억 6,500 → 1억 6,622
- 지지리산파크맨션구례읍 봉북리+0.6%8,300만 → 8,353만
- 구구례산이고운구례읍 봉서리+0.3%1억 8,200 → 1억 8,251
- 명명지구례읍 백련리+0.2%1억 2,300 → 1억 2,330
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구례군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.