영광 금호어울림 리더스
영광읍 학정리
전남광주 영광군 영광읍 학정리 영광 금호어울림 리더스 분양권 실거래가
단지 상세
영광 금호어울림 리더스
영광 금호어울림 리더스영광 금호어울림 리더스
21.11.29 · 전용 84㎡
2억 9,642만
1년 -1.2%실거래
3년 범위 · 84㎡ 58건역대최고 3억 3,230만 (21.08)
2억 5,100만3억 3,230만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0884㎡ · 12층2억 9,407만▲737만
04.1684㎡ · 15층2억 8,670만▲637만
04.2284㎡ · 5층2억 8,033만▼1,115만
04.2284㎡ · 6층2억 9,148만▼2,732만
04.2684㎡ · 18층3억 1,880만▲5,531만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,642만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,345만원
집값 2억 9,642만원대출 −2억 749만원부대비용 +452만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾452만원
- 취득세 (1%)296만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의119만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영광군 영광읍 학정리 영광 금호어울림 리더스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 110건이에요. ㎡당 338만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,670만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청미래홍농읍 상하리+3.4%3,800만 → 3,930만
- 장장산타워맨션영광읍 남천리+2.5%5,100만 → 5,229만
- 사사직스카이2차아파트영광읍 단주리+1.8%6,200만 → 6,310만
- 녹녹사리숲안애아파트영광읍 녹사리+1.7%1억 3,500 → 1억 3,732
- 고고진법성면 법성리+1.6%7,000만 → 7,114만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영광군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.