힐스테이트 영광
영광읍 백학리
전남광주 영광군 영광읍 백학리 힐스테이트 영광 분양권 실거래가
단지 상세
힐스테이트 영광
힐스테이트 영광힐스테이트 영광
24.11.18 · 전용 114㎡
4억 7,190만
1년 -3.6%실거래
3년 범위 · 85㎡ 37건역대최고 3억 7,913만 (24.07)
3억 708만3억 7,913만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0485㎡ · 14층3억 6,001만▲241만
05.2285㎡ · 10층3억 5,760만▼1,830만
07.07114㎡ · 20층5억 1,158만▲1,266만
07.14114㎡ · 7층4억 9,892만▼128만
08.1185㎡ · 11층3억 7,590만▲2,006만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,190만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,967만원
집값 4억 7,190만원대출 −3억 3,033만원부대비용 +810만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾810만원
- 취득세 (1%)472만원
- 지방교육세47만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)94만원
- 중개보수 (상한)협의189만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영광군 영광읍 백학리 힐스테이트 영광은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 98건이에요. ㎡당 415만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,335만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.6% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청미래홍농읍 상하리+3.4%3,800만 → 3,927만
- 장장산타워맨션영광읍 남천리+2.5%5,100만 → 5,225만
- 고고진법성면 법성리+2.0%7,000만 → 7,137만
- 녹녹사리숲안애아파트영광읍 녹사리+1.8%1억 3,500 → 1억 3,738
- 사사직스카이2차아파트영광읍 단주리+1.4%6,200만 → 6,284만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영광군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.