힐스테이트영광
영광읍 백학리
전남광주 영광군 영광읍 백학리 힐스테이트영광 분양권 실거래가
단지 상세
힐스테이트영광
힐스테이트영광힐스테이트영광
25.02.01 · 전용 85㎡
3억 5,510만
1년 +15.2%실거래
3년 범위 · 85㎡ 2건역대최고 3억 5,510만 (25.02)
3억 2,040만3억 5,510만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2485㎡ · 17층3억 2,040만▼3,470만
12.28114㎡ · 3층3억 9,737만첫 거래
02.0185㎡ · 14층3억 5,510만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,510만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,193만원
집값 3억 5,510만원대출 −2억 4,857만원부대비용 +540만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾540만원
- 취득세 (1%)355만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의142만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영광군 영광읍 백학리 힐스테이트영광은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 377만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,510만이에요.
거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청미래홍농읍 상하리+3.4%3,800만 → 3,930만
- 장장산타워맨션영광읍 남천리+2.5%5,100만 → 5,229만
- 사사직스카이2차아파트영광읍 단주리+1.8%6,200만 → 6,310만
- 녹녹사리숲안애아파트영광읍 녹사리+1.7%1억 3,500 → 1억 3,732
- 고고진법성면 법성리+1.6%7,000만 → 7,114만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영광군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.