포항 아이파크
오천읍 용산리
경북 포항시 남구 오천읍 용산리 포항 아이파크 분양권 실거래가
단지 상세
포항 아이파크
포항 아이파크포항 아이파크
24.09.28 · 전용 101㎡
4억 6,040만
1년 +8.4%실거래
3년 범위 · 84㎡ 45건역대최고 3억 6,462만 (24.08)
3억 2,253만3억 6,462만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.2584㎡ · 12층3억 5,300만▲2,000만
06.2684㎡ · 27층3억 3,300만▼2,000만
06.2784㎡ · 24층3억 5,300만▲2,000만
06.2884㎡ · 17층3억 3,300만▼3,145만
06.2984㎡ · 23층3억 6,445만▲3,645만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,040만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,602만원
집값 4억 6,040만원대출 −3억 2,228만원부대비용 +790만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾790만원
- 취득세 (1%)460만원
- 지방교육세46만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)92만원
- 중개보수 (상한)협의184만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 오천읍 용산리 포항 아이파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 520건이에요. ㎡당 431만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,462만이에요.
거래가 있던 달이 35개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.8%8,200만 → 8,349만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+1.1%5,600만 → 5,661만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+1.0%4,800만 → 4,848만
- 명명성강변2연일읍 생지리+1.0%6,000만 → 6,059만
- 협협성해바라기연일읍 동문리+0.8%4,300만 → 4,336만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.