송정(A)
대명동
대구 남구 대명동 송정(A) 빌라 실거래가
단지 상세
송송정(A)
송대구 남구 대명동 · 빌라
송정(A)
21.12.20 · 전용 49㎡
8,000만
1년 +4.7%실거래
3년 범위 · 78㎡ 10건역대최고 1억 2,300만 (18.10)
5,950만1억 2,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.0559㎡ · 3층5,500만▲200만
11.0178㎡ · 3층5,950만▼300만
12.1178㎡ · 2층6,250만▼950만
12.2378㎡ · 1층7,200만▲1,100만
01.0878㎡ · 3층6,100만▼1,100만
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 남구 대명동 송정(A)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 26건이에요. ㎡당 161만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,000만이에요.
거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 75.5% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.