탑빌
대명동
대구 남구 대명동 탑빌 빌라 실거래가
단지 상세
탑탑빌
탑대구 남구 대명동 · 빌라
탑빌
22.01.28 · 전용 49㎡
1억 3,500만
실거래
3년 범위 · 47㎡ 12건역대최고 1억 3,400만 (19.02)
6,870만1억 3,400만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0649㎡ · 3층6,300만▲100만
06.1049㎡ · 2층6,200만▼800만
10.0147㎡ · 4층6,870만▼130만
10.0449㎡ · 3층7,000만▲200만
10.1547㎡ · 4층7,000만보합
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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목표가1억 2,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,274만원
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 남구 대명동 탑빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 24건이에요. ㎡당 275만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,200만이에요.
거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 114.3% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.