(2564-24)
대명동
대구 남구 대명동 (2564-24) 빌라 실거래가
단지 상세
((2564-24)
(대구 남구 대명동 · 빌라
(2564-24)
25.04.02 · 전용 59㎡
1억 1,200만
실거래
3년 범위 · 56㎡ 14건역대최고 1억 1,000만 (20.11)
6,500만1억 1,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2556㎡ · 2층6,500만▼600만
05.2359㎡ · 3층8,100만▲1,100만
06.2159㎡ · 2층7,000만▼2,500만
10.0259㎡ · 4층9,500만▼200만
11.1159㎡ · 4층9,700만▲1,600만
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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목표가1억 600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,547만원
집값 1억 1,200만원대출 −7,840만원부대비용 +187만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾187만원
- 취득세 (1%)112만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의56만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 남구 대명동 (2564-24)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 173만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,800만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 62.9% 올랐어요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요. 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.