대원빌라가동,나동(195-10)
자양동
대전 동구 자양동 대원빌라가동,나동(195-10) 빌라 실거래가
단지 상세
대대원빌라가동,나동(195-10)
대대전 동구 자양동 · 빌라
대원빌라가동,나동(195-10)
22.08.12 · 전용 38㎡
5,300만
1년 +114.0%실거래
3년 범위 · 38㎡ 10건역대최고 5,750만 (13.10)
1,400만5,750만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0531㎡ · -1층1,300만▼300만
02.0637㎡ · 2층2,100만첫 거래
06.1038㎡ · 1층1,600만▲200만
07.1038㎡ · 2층1,400만▼1,100만
08.0128㎡ · 2층1,400만▼600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 자양동 대원빌라가동,나동(195-10)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 28건이에요. ㎡당 113만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,200만이에요.
거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 228.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신흥SKVIEW신흥동+4.0%4억 1,000 → 4억 2,632- 큰큰솔101동용전동+3.8%5,150만 → 5,343만
- 시시영예지가양동+3.5%8,950만 → 9,266만
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.3%3억 3,500 → 3억 4,599- 정정원용운동+3.1%1억 2,000 → 1억 2,368
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
대전 동구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 53%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 53%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.