금성아트빌라
주암동
경기 과천시 주암동 금성아트빌라 빌라 실거래가
단지 상세
금금성아트빌라
금경기 과천시 주암동 · 빌라
금성아트빌라
18.05.01 · 전용 51㎡
6억 9,000만
1년 +40.8%실거래
3년 범위 · 51㎡ 8건역대최고 6억 9,000만 (18.05)
1억 6,950만6억 9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1451㎡ · 3층1억 6,950만▼1억 2,050만
08.1151㎡ · 2층2억 9,000만▲1,000만
04.1951㎡ · 3층2억 8,000만▼7,000만
04.1184㎡ · 1층3억 8,000만▼2억 1,900만
03.0351㎡ · 3층3억 5,000만▼1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 2,898만원
집값 6억 9,000만원대출 −2억 7,600만원부대비용 +1,498만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,498만원
- 취득세 (1.60%)1,104만원
- 지방교육세110만원
- 중개보수 (상한)협의276만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 과천시 주암동 금성아트빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 951만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 9,900만이에요.
거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 홍홍주빌라주암동10억 3,000만1,785만/㎡
- 파파인빌주암동11억2,068만/㎡
- ((439-1)주암동5억 500만870만/㎡
- ((439-6)주암동4억 5,000만827만/㎡
- 청청기와빌라B동주암동6억 2,000만801만/㎡
- 그그리미아2차주암동12억 5,000만1,394만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
과천위버필드원문동+5.3%21억 9,500 → 23억 1,243
래미안에코팰리스중앙동+5.3%21억 → 22억 1,235
주공10중앙동+4.8%30억 → 31억 4,310- 래미안센트럴스위트별양동+4.6%19억 3,000 → 20억 1,839
센트럴파크푸르지오써밋부림동+4.5%24억 2,500 → 25억 3,291
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
과천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
e편한세상 시티 과천별양동3억 400만1,130만/㎡- 렉렉스타운별양동5억777만/㎡
힐스테이트 과천 중앙중앙동9억 9,000만1,183만/㎡- 과과천오피스텔별양동2억 300만676만/㎡
- 힐스테이트 과천청사역별양동13억 5,000만1,603만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.