천지수풀림2차 빌라 실거래가 - 전남광주 곡성군 옥과면 율사리

리블 터미널 · 전남광주 곡성군

단지 상세

천천지수풀림2차

천

천지수풀림2차

전남광주 곡성군 옥과면 율사리 · 빌라

26.06.24 · 전용 84㎡

1억 8,100만

실거래

3년 범위 · 84㎡ 19건역대최고 2억 1,500만 (21.06)

1억 6,850만2억 1,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.1484㎡ · 2층2억 800만보합

02.2184㎡ · 2층2억 800만보합

03.0884㎡ · 4층2억 800만보합

05.0584㎡ · 1층2억 800만▲800만

09.1384㎡ · 2층2억▲200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,717만원

집값 1억 8,100만원대출 −1억 2,670만원부대비용 +287만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾287만원

취득세 (1%)181만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 곡성군 옥과면 율사리 천지수풀림2차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 214만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 8,100만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.0% 내렸어요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

곡성군의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

빌라 30곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

이 지역 빌라 전망

전남광주 곡성군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤: 상승 우세전국 시군구 중 상위 34%
2년 뒤: 상승 우세전국 시군구 중 상위 34%

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

전남광주 곡성군 옥과면 율사리 천지수풀림2차 빌라 실거래가