대정주택
곡성읍 읍내리
전남광주 곡성군 곡성읍 읍내리 대정주택 빌라 실거래가
단지 상세
대대정주택
대전남광주 곡성군 곡성읍 읍내리 · 빌라
대정주택
25.10.22 · 전용 64㎡
5,500만
1년 -15.1%실거래
3년 범위 · 68㎡ 34건역대최고 7,000만 (24.01)
1,600만7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1468㎡ · 3층2,000만▼920만
08.0168㎡ · 1층2,920만보합
10.2968㎡ · 3층2,920만▲1,320만
11.2867㎡ · 2층2,900만▲400만
01.1468㎡ · 3층1,600만▼1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 곡성군 곡성읍 읍내리 대정주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 66건이에요. ㎡당 79만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,250만이에요.
거래가 있던 달이 61개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 92.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고운파크맨션옥과면 죽림리+4.1%7,550만 → 7,857만
- 곡곡성기차마을아뜨리움곡성읍 학정리+3.3%2억 800 → 2억 1,476
- 성성암맨션옥과면 죽림리+2.7%7,650만 → 7,858만
한양파크빌곡성읍 학정리+2.4%1억 5,400 → 1억 5,765- 도도림곡성읍 학정리+2.0%8,100만 → 8,264만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
곡성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.