송림교우국민주택 빌라 실거래가 - 경북 포항시 남구 송도동

리블 터미널 · 경북 포항시 남구

단지 상세

송송림교우국민주택

송

송림교우국민주택

경북 포항시 남구 송도동 · 빌라

26.08.26 · 전용 54㎡

4,600만

1년 +31.3%

실거래

3년 범위 · 54㎡ 56건역대최고 8,450만 (25.04)

2,500만8,450만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.2554㎡ · 3층4,250만▲1,400만

11.0754㎡ · 1층2,850만▼850만

01.1354㎡ · 2층3,700만▲1,200만

02.2754㎡ · 2층2,500만▼1,000만

05.0654㎡ · 1층3,500만▼250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,400만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,458만원

집값 4,600만원대출 −3,220만원부대비용 +78만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾78만원

취득세 (1%)46만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경북 포항시 남구 송도동 송림교우국민주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 69건이에요. ㎡당 64만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,500만이에요.

거래가 있던 달이 53개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 50.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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