유성빌라(5,6동) 빌라 실거래가 - 경북 포항시 남구 연일읍 동문리

단지 상세

유유성빌라(5,6동)

유

유성빌라(5,6동)

경북 포항시 남구 연일읍 동문리 · 빌라

25.03.17 · 전용 45㎡

3,600만

1년 -21.5%

3년 범위 · 45㎡ 50건역대최고 5,800만 (15.06)

2,300만5,800만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.1445㎡ · 4층2,300만▼100만

03.2945㎡ · 2층2,400만▼100만

06.0145㎡ · 1층2,500만▼200만

11.2045㎡ · 4층2,700만▼600만

04.0845㎡ · 2층3,300만▲500만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,400만

지금보다 6% 낮음

3,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,143만원

집값 3,600만원대출 −2,520만원부대비용 +63만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾63만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경북 포항시 남구 연일읍 동문리 유성빌라(5,6동)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 50건이에요. ㎡당 74만원 수준이고, 최근 실거래가는 3,400만이에요.

거래가 있던 달이 44개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 40.3% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.