에이스빌라5차 빌라 실거래가 - 경남 사천시 향촌동

단지 상세

에에이스빌라5차

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에이스빌라5차

경남 사천시 향촌동 · 빌라

22.11.27 · 전용 84㎡

8,500만

1년 -22.7%

3년 범위 · 84㎡ 17건역대최고 1억 2,000만 (16.11)

5,000만1억 2,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.1684㎡ · 3층6,050만▼1,050만

03.1484㎡ · 2층7,100만▲2,100만

12.2884㎡ · 4층5,000만▼3,600만

04.2284㎡ · 1층8,600만▼500만

04.3073㎡ · 1층4,100만첫 거래

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,100만

지금보다 5% 낮음

8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,690만원

집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾140만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경남 사천시 향촌동 에이스빌라5차는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 18건이에요. ㎡당 114만원 수준이고, 최근 실거래가는 9,700만이에요.

거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 40.5% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.