(24-2)
별양동
경기 과천시 별양동 (24-2) 빌라 전월세
단지 상세
((24-2)
(경기 과천시 별양동 · 빌라
(24-2)
26.08.22 · 전용 55㎡
4억 6,700만
1년 +13.9%목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,400
지금보다 5% 낮음
이 단지 한눈에
경기 과천시 별양동 (24-2)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. 최근 보증금은 4억 6,700만이에요.
거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 보증금이 3.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공10중앙동+4.6%30억 → 31억 3,680
래미안에코팰리스중앙동+4.5%21억 → 21억 9,387- 래미안센트럴스위트별양동+3.4%19억 3,000 → 19억 9,639
과천위버필드원문동+3.2%21억 9,500 → 22억 6,480
센트럴파크푸르지오써밋부림동+3.0%24억 2,500 → 24억 9,751
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
과천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 빌라 전망
경기 과천시의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 41%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 39%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.