단지 상세

남산센트럴자이

역세권강세규제

누적 168건

18억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가17억 6,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금15억 3,830만원

집값 18억 6,000만원대출 −4억원부대비용 +7,830만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,830만원

취득세 (3%)5,580만원
지방교육세558만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)372만원
중개보수 (상한)협의1,302만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾336만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)179만원
관리비 (12개월)단지 평균157만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9억 1,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 중구 충무로4가 남산센트럴자이는 대표가 18억 6,000만, 273세대, 준공 17년차예요. 교통은 충무로역 332m(3호선·4호선) 초역세권, 김포공항 18.6km, 영동고속도로이에요. 충무초 배정이에요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 공원이 171m 거리예요. 주변엔 서울역-서대문1·2구역제1지구 재개발, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 58%이에요. 중구 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 자이 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 중구 평균보다 +2.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 116곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

서울 서초구 813곳 전체 보기 →