리버탑
리버탑
한남동
단지 상세
리리버탑
리
리버탑
누적 92건
13억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 4,685만원
집값 13억 2,500만원대출 −5억 3,000만원부대비용 +5,185만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,185만원
- 취득세 (3%)3,975만원
- 지방교육세398만원
- 중개보수 (상한)협의795만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾263만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)117만원
- 관리비 (12개월)단지 평균146만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 한남동 리버탑은 대표가 13억 2,500만, 119세대, 준공 25년차예요. 교통은 한남역 68m(1호선) 초역세권, 김포공항 19.7km, 영동고속도로이에요. 한남초 배정이에요. 공원이 147m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 43%이에요. 용산구 한남동 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 용산구 한남동 평균보다 +3.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+20.6%20억 4,000 → 24억 6,126
리첸시아용산A원효로1가+19.0%18억 8,000 → 22억 3,739- 시시온캐슬용산원효로1가+18.1%4억 3,000 → 5억 805
금호베스트빌1서빙고동+12.0%19억 2,500 → 21억 5,523
신동아서빙고동+11.2%45억 → 50억 535
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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리버탑 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 2,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 2,224만원
- 최근 1년
- +8.6%
- 세대수
- 119세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 285%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 한남역 · 수도권 1호선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 서울한남초
- 가까운 공원
- 공원 147m
- 공시가격
- 7억 3,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
리버탑 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 13억 5,000 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2026-04-10 | 13억 | 59.6㎡ | 8층 |
| 2026-01-06 | 16억 9,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2025-12-02 | 19억 | 114.8㎡ | 7층 |
| 2025-10-20 | 13억 | 59.6㎡ | 10층 |
| 2025-07-04 | 12억 2,000 | 59.6㎡ | 9층 |
| 2025-03-20 | 11억 8,500 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2025-03-03 | 11억 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2024-04-02 | 11억 7,500 | 59.6㎡ | 9층 |
| 2023-12-05 | 15억 8,000 | 84.8㎡ | 9층 |
리버탑 평형별 시세
- 전용 59.6㎡13억 5,000 · 2026-04-21 · 12건
- 전용 84.8㎡16억 9,000 · 2026-01-06 · 7건
- 전용 114.8㎡19억 · 2025-12-02 · 1건