아이딜
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효창동
단지 상세
아아이딜
아
아이딜
누적 25건
14억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 3,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
14억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 9,478만원
집값 14억원대출 −5억 6,000만원부대비용 +5,478만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,478만원
- 취득세 (3%)4,200만원
- 지방교육세420만원
- 중개보수 (상한)협의840만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾51만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)51만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 용산구 효창동 아이딜은 대표가 14억, 18세대, 준공 21년차예요. 교통은 효창공원앞역 210m(6호선) 초역세권, 김포공항 15.3km, 영동고속도로이에요. 금양초 배정이에요. 배정초가 직선 98m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 강변·강서아파트 재건축, 용산초교주변 특별계획구역 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 37%이에요. 용산구 효창동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 용용산더프라임원효로1가+19.7%20억 4,000 → 24억 4,188
리첸시아용산A원효로1가+19.3%18억 8,000 → 22억 4,322- 시시온캐슬용산원효로1가+18.0%3억 9,000 → 4억 6,008
신동아서빙고동+12.0%45억 → 50억 4,135
금호베스트빌1서빙고동+11.6%19억 2,500 → 21억 4,753
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용산구의 다른 유형
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인접 지역
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아이딜 주요 지표
- 대표 시세
- 14억 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 1,771만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.11대
- 가까운 지하철
- 효창공원앞역 · 수도권 6호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울금양초
- 가까운 공원
- 역사공원 103m
- 공시가격
- 3억 8,300
아이딜 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 14억 | 79.1㎡ | 2층 |
| 2025-10-18 | 13억 5,000 | 79.1㎡ | 6층 |
| 2024-06-22 | 9억 6,500 | 79.1㎡ | 2층 |
| 2020-06-16 | 4억 3,000 | 76.8㎡ | 1층 |
| 2019-10-19 | 6억 3,000 | 79.1㎡ | 1층 |
| 2018-10-12 | 4억 7,000 | 76.8㎡ | 2층 |
| 2017-10-23 | 4억 7,000 | 79.1㎡ | 5층 |
| 2017-07-21 | 4억 6,200 | 79.1㎡ | 4층 |
| 2017-07-19 | 4억 6,500 | 79.1㎡ | 2층 |
| 2017-02-27 | 4억 3,000 | 79.1㎡ | 5층 |
아이딜 평형별 시세
- 전용 79.1㎡14억 · 2025-11-07 · 21건
- 전용 76.8㎡4억 3,000 · 2020-06-16 · 4건