메카
메카
갈현동
단지 상세
메메카
메
메카
누적 38건
5억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 2,603만원
집값 5억 3,000만원대출 −2억 1,200만원부대비용 +803만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾803만원
- 취득세 (1%)530만원
- 지방교육세53만원
- 중개보수 (상한)협의212만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾33만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 갈현동 메카는 대표가 5억 3,000만, 35세대, 준공 25년차예요. 교통은 연신내역 893m(GTX-A·3호선), 김포공항 13.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 갈현초 배정이에요. 공원이 102m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 은평 재정비촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 69%이에요. 은평구 갈현동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,856
청구수색동+10.2%8억 9,000 → 9억 8,087- 미성신사동+9.7%6억 4,000 → 7억 195
삼성타운대조동+9.6%6억 4,500 → 7억 705
백련산파크자이응암동+9.5%10억 → 10억 9,490
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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메카 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 3,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 593만원
- 세대수
- 35세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 연신내역 · GTX-A 외2 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울갈현초
- 가까운 공원
- 근린공원 102m
- 공시가격
- 3억 1,100
메카 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 5억 | 84.3㎡ | 9층 |
| 2026-07-21 | 5억 6,000 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2021-01-29 | 4억 6,800 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2020-12-28 | 3억 7,000 | 84.3㎡ | 9층 |
| 2020-10-26 | 3억 500 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2020-06-28 | 2억 8,000 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2020-04-29 | 3억 3,000 | 71.3㎡ | 8층 |
| 2019-12-02 | 2억 7,700 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2019-10-23 | 2억 7,050 | 59.4㎡ | 6층 |
| 2019-08-24 | 3억 5,750 | 84.3㎡ | 7층 |
메카 평형별 시세
- 전용 84.3㎡5억 · 2026-09-05 · 6건
- 전용 59.4㎡3억 500 · 2020-10-26 · 6건
- 전용 71.3㎡3억 3,000 · 2020-04-29 · 1건