인우(281-215)
인우(281-215)
갈현동
단지 상세
인인우(281-215)
인
인우(281-215)
누적 20건
4억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 450만원
집값 4억 9,500만원대출 −1억 9,800만원부대비용 +750만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾750만원
- 취득세 (1%)495만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의198만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 갈현동 인우(281-215)는 대표가 4억 9,500만, 준공 27년차예요. 교통은 연신내역 1.0km(GTX-A·3호선), 김포공항 13.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 갈현초 배정이에요. 공원이 21m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 은평 재정비촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 은평구 갈현동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,856
청구수색동+10.2%8억 9,000 → 9억 8,087- 미성신사동+9.7%6억 4,000 → 7억 195
삼성타운대조동+9.6%6억 4,500 → 7억 705
백련산파크자이응암동+9.5%10억 → 10억 9,490
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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인우(281-215) 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 9,500 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 631만원
- 준공
- 27년차
- 가까운 지하철
- 연신내역 · GTX-A 외2 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울갈현초
- 가까운 공원
- 근린공원 21m
인우(281-215) 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 4억 9,500 | 78.5㎡ | 1층 |
| 2020-09-26 | 6억 4,200 | 78.5㎡ | 1층 |
| 2020-08-26 | 6억 9,000 | 78.5㎡ | 2층 |
| 2020-04-30 | 5억 4,200 | 76.7㎡ | 4층 |
| 2020-03-19 | 5억 4,000 | 78.5㎡ | 3층 |
| 2020-02-22 | 5억 6,000 | 80.7㎡ | 4층 |
| 2020-02-19 | 5억 | 78.5㎡ | 3층 |
| 2020-01-03 | 5억 2,000 | 80.7㎡ | 4층 |
| 2019-07-20 | 4억 3,500 | 78.5㎡ | 1층 |
인우(281-215) 평형별 시세
- 전용 78.5㎡4억 9,500 · 2024-07-31 · 6건
- 전용 80.7㎡5억 6,000 · 2020-02-22 · 2건
- 전용 76.7㎡5억 4,200 · 2020-04-30 · 1건