지캐슬
지캐슬
갈현동
단지 상세
지지캐슬
지
지캐슬
누적 34건
4억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,530만원
집값 4억 1,500만원대출 −1억 6,600만원부대비용 +630만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾630만원
- 취득세 (1%)415만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의166만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 갈현동 지캐슬은 대표가 4억 1,500만, 18세대, 준공 23년차예요. 교통은 연신내역 825m(GTX-A·3호선), 김포공항 13.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 연신초 배정이에요. 공원이 172m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 신사1 재건축, 은평 재정비촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 은평구 갈현동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,937
청구수색동+9.8%8억 9,000 → 9억 7,767
삼성타운대조동+9.4%6억 4,500 → 7억 544
DMC파인시티자이수색동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,668
북한산힐스테이트7차불광동+9.1%12억 7,500 → 13억 9,103
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
지캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 1,500 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 646만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 275%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 연신내역 · GTX-A 외2 도보 15분
- 배정 초등학교
- 서울연신초
- 가까운 공원
- 갈현근린공원 172m
- 공시가격
- 2억 2,700
지캐슬 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-22 | 2억 7,700 | 41.7㎡ | 6층 |
| 2021-09-04 | 4억 1,500 | 64.2㎡ | 5층 |
| 2021-01-29 | 3억 7,200 | 64.5㎡ | 3층 |
| 2020-02-15 | 3억 400 | 64.5㎡ | 5층 |
| 2019-09-25 | 2억 9,000 | 64.5㎡ | 3층 |
| 2018-08-11 | 2억 8,600 | 64.6㎡ | 4층 |
| 2018-08-06 | 2억 3,900 | 61㎡ | 2층 |
| 2017-10-28 | 2억 600 | 41.7㎡ | 6층 |
| 2017-05-27 | 2억 7,000 | 64.5㎡ | 2층 |
| 2016-03-19 | 2억 2,400 | 61㎡ | 3층 |
지캐슬 평형별 시세
- 전용 64.5㎡3억 7,200 · 2021-01-29 · 10건
- 전용 64.6㎡2억 8,600 · 2018-08-11 · 5건
- 전용 61㎡2억 3,900 · 2018-08-06 · 5건
- 전용 41.7㎡2억 7,700 · 2022-05-22 · 4건
- 전용 64.2㎡4억 1,500 · 2021-09-04 · 3건
- 전용 77.9㎡2억 5,000 · 2015-07-25 · 3건