대림
대림
연희동
단지 상세
대림
대림대림
누적 156건
7억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 9,007만원
집값 7억 8,000만원대출 −3억 1,200만원부대비용 +2,207만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,207만원
- 취득세 (2.20%)1,716만원
- 지방교육세172만원
- 중개보수 (상한)협의312만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾261만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)63만원
- 관리비 (12개월)단지 평균198만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서대문구 연희동 대림은 대표가 7억 8,000만, 220세대, 준공 33년차예요. 교통은 무악재역 1.5km(3호선), 김포공항 13.2km, 영동고속도로이에요. 연희초 배정이에요. 공원이 52m 거리예요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서울 연희 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 69%이에요. 서대문구 연희동 지역 전망이 +6.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
성원연희동9억 4,500만1,112만/㎡
대우푸르지오연희동10억 2,000만1,729만/㎡- 홍홍연연희동3억 8,900만745만/㎡
- 임임광연희동7억 4,500만1,243만/㎡
연희자이엘라연희동1억 5,700만1,151만/㎡- 연희파크푸르지오연희동12억 8,700만1,484만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대(1,2차)홍은동+11.3%7억 4,000 → 8억 2,325
풍림2홍은동+10.9%6억 9,500 → 7억 7,110
홍은동벽산홍은동+10.8%8억 7,800 → 9억 7,291- 홍제현대홍제동+10.7%10억 1,500 → 11억 2,381
DMC래미안클라시스남가좌동+10.6%10억 8,500 → 12억 34
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서대문구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 충충정로대우디오빌합동2억 1,000만718만/㎡
- SSK리쳄블합동2억 7,100만678만/㎡
- 신신촌 르메이에르타운5창천동1억 9,000만652만/㎡
- 신신촌가이아대현동1억 9,900만644만/㎡
- 신신촌푸르지오시티대현동2억 3,000만861만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
대림 주요 지표
- 대표 시세
- 7억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 921만원
- 최근 6개월
- +5.1%
- 최근 1년
- 0.0%
- 최근 3년
- -1.3%
- 세대수
- 220세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 204%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 무악재역 · 수도권 3호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 서울연희초
- 가까운 공원
- 남산공원 52m
- 공시가격
- 4억 5,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대림 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 6억 5,000 | 119.5㎡ | 1층 |
| 2026-05-09 | 7억 8,000 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2026-04-01 | 9억 1,000 | 119.5㎡ | 4층 |
| 2026-02-23 | 7억 8,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2026-02-22 | 7억 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2025-10-09 | 7억 7,500 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2025-09-09 | 7억 8,500 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2025-09-09 | 9억 1,000 | 119.5㎡ | 9층 |
| 2025-06-29 | 7억 1,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2024-10-08 | 6억 7,500 | 84.7㎡ | 1층 |
대림 평형별 시세
- 전용 84.7㎡7억 8,000 · 2026-05-09 · 27건
- 전용 119.5㎡6억 5,000 · 2026-06-02 · 11건