단지 상세

엘엘르빌2차

엘

엘르빌2차

역세권규제

누적 14건

7억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 8,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,405만원

집값 7억 2,500만원대출 −2억 9,000만원부대비용 +1,905만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,905만원

취득세 (1.83%)1,329만원
지방교육세133만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)145만원
중개보수 (상한)협의290만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾55만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 창천동 엘르빌2차는 대표가 7억 2,500만, 12세대, 준공 24년차예요. 교통은 홍대입구역 264m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 12.3km, 경인고속도로이에요. 창서초 배정이에요. 공원이 270m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 서대문구 창천동 지역 전망이 +5.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

엘르빌2차 실거래가 · 누적 13건

서울 서대문구 창천동 엘르빌2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-08-06	7억 2,500	101.2㎡	1층
2017-01-21	3억 9,500	85.8㎡	6층
2016-11-10	4억 4,000	101.2㎡	1층
2015-02-15	3억 1,500	84.4㎡	4층
2014-11-06	4억 1,500	101.2㎡	1층
2014-10-25	3억 8,500	101.3㎡	1층
2013-10-16	2억 9,500	66.5㎡	5층
2013-09-17	2억 9,500	85.8㎡	6층
2010-12-30	3억 1,000	85.8㎡	6층
2010-05-08	2억 9,300	66.5㎡	5층

엘르빌2차 평형별 시세

전용 101.2㎡7억 2,500 · 2022-08-06 · 4건
전용 85.8㎡3억 9,500 · 2017-01-21 · 3건
전용 84.4㎡3억 1,500 · 2015-02-15 · 3건
전용 66.5㎡2억 9,500 · 2013-10-16 · 2건
전용 101.3㎡3억 8,500 · 2014-10-25 · 1건

리블 터미널 · 서울 서대문구 창천동

단지 상세

엘엘르빌2차

엘

엘르빌2차

역세권규제

누적 14건

7억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 8,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,405만원

집값 7억 2,500만원대출 −2억 9,000만원부대비용 +1,905만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,905만원

취득세 (1.83%)1,329만원
지방교육세133만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)145만원
중개보수 (상한)협의290만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾55만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

엘르빌2차 실거래가 · 누적 13건

서울 서대문구 창천동 엘르빌2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-08-06	7억 2,500	101.2㎡	1층
2017-01-21	3억 9,500	85.8㎡	6층
2016-11-10	4억 4,000	101.2㎡	1층
2015-02-15	3억 1,500	84.4㎡	4층
2014-11-06	4억 1,500	101.2㎡	1층
2014-10-25	3억 8,500	101.3㎡	1층
2013-10-16	2억 9,500	66.5㎡	5층
2013-09-17	2억 9,500	85.8㎡	6층
2010-12-30	3억 1,000	85.8㎡	6층
2010-05-08	2억 9,300	66.5㎡	5층

엘르빌2차 평형별 시세

전용 101.2㎡7억 2,500 · 2022-08-06 · 4건
전용 85.8㎡3억 9,500 · 2017-01-21 · 3건
전용 84.4㎡3억 1,500 · 2015-02-15 · 3건
전용 66.5㎡2억 9,500 · 2013-10-16 · 2건
전용 101.3㎡3억 8,500 · 2014-10-25 · 1건

엘르빌2차

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

서대문구의 다른 유형

인접 지역

엘르빌2차 주요 지표

엘르빌2차 실거래가 · 누적 13건

엘르빌2차 평형별 시세

엘르빌2차

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

서대문구의 다른 유형

인접 지역

엘르빌2차 주요 지표

엘르빌2차 실거래가 · 누적 13건

엘르빌2차 평형별 시세