단지 상세

GG패밀리움

G패밀리움

규제

누적 24건

5억 7,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,370만원

집값 5억 7,500만원대출 −2억 3,000만원부대비용 +870만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾870만원

취득세 (1%)575만원
지방교육세58만원
중개보수 (상한)협의230만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾35만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 홍은동 G패밀리움은 대표가 5억 7,500만, 19세대, 준공 15년차예요. 교통은 녹번역 637m(3호선), 김포공항 14.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 홍제초 배정이에요. 공원이 200m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 홍은1구역 재개발, 서울 녹번역 인근 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 서대문구 홍은동 지역 전망이 +5.3%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

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인접 지역

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G패밀리움 실거래가 · 누적 24건

서울 서대문구 홍은동 G패밀리움 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-11-18	5억 7,500	66.6㎡	5층
2021-08-31	5억 5,800	66.6㎡	8층
2021-04-10	5억 6,000	66.6㎡	7층
2021-02-20	5억 4,300	59㎡	4층
2018-10-06	3억 1,000	59㎡	2층
2018-09-08	3억 2,400	66.6㎡	7층
2018-09-07	3억 1,800	59㎡	5층
2018-08-25	3억 600	59㎡	3층
2016-11-01	2억 9,500	66.6㎡	8층
2016-10-16	3억	66.6㎡	3층

G패밀리움 평형별 시세

전용 66.6㎡5억 7,500 · 2021-11-18 · 15건
전용 59㎡5억 4,300 · 2021-02-20 · 9건

리블 터미널 · 서울 서대문구 홍은동

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5억 7,500만

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지금보다 5% 낮음

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5억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,370만원

집값 5억 7,500만원대출 −2억 3,000만원부대비용 +870만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾870만원

취득세 (1%)575만원
지방교육세58만원
중개보수 (상한)협의230만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾35만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서대문구의 다른 유형

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인접 지역

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G패밀리움 실거래가 · 누적 24건

서울 서대문구 홍은동 G패밀리움 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-11-18	5억 7,500	66.6㎡	5층
2021-08-31	5억 5,800	66.6㎡	8층
2021-04-10	5억 6,000	66.6㎡	7층
2021-02-20	5억 4,300	59㎡	4층
2018-10-06	3억 1,000	59㎡	2층
2018-09-08	3억 2,400	66.6㎡	7층
2018-09-07	3억 1,800	59㎡	5층
2018-08-25	3억 600	59㎡	3층
2016-11-01	2억 9,500	66.6㎡	8층
2016-10-16	3억	66.6㎡	3층

G패밀리움 평형별 시세

전용 66.6㎡5억 7,500 · 2021-11-18 · 15건
전용 59㎡5억 4,300 · 2021-02-20 · 9건

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G패밀리움 주요 지표

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G패밀리움 평형별 시세

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