대동1
대동1
풍납동
단지 상세
대동1
대동1대동1
누적 110건
8억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 2,452만원
집값 8억 3,000만원대출 −3억 3,200만원부대비용 +2,652만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,652만원
- 취득세 (2.53%)2,103만원
- 지방교육세210만원
- 중개보수 (상한)협의332만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾56만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)56만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 풍납동 대동1는 대표가 8억 3,000만, 93세대, 준공 27년차예요. 교통은 강동구청역 627m(8호선), 김포공항 29.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 풍납초 배정이에요. 배정초가 직선 162m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 54%이에요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,207
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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대동1 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,384만원
- 최근 6개월
- +3.8%
- 최근 1년
- +15.3%
- 세대수
- 93세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 255%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.95대
- 가까운 지하철
- 강동구청역 · 수도권 8호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울풍납초
- 가까운 공원
- 풍납 391m
- 공시가격
- 4억 1,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
대동1 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 8억 3,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-02-20 | 11억 9,950 | 75.4㎡ | 10층 |
| 2026-02-14 | 8억 | 60㎡ | 10층 |
| 2025-12-06 | 7억 7,000 | 60㎡ | 9층 |
| 2025-11-28 | 7억 7,000 | 60㎡ | 10층 |
| 2025-11-17 | 8억 2,000 | 68.1㎡ | 9층 |
| 2025-07-04 | 7억 2,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2023-02-25 | 7억 | 68.1㎡ | 9층 |
| 2021-09-11 | 8억 | 60㎡ | 11층 |
| 2021-05-17 | 9억 | 75.4㎡ | 7층 |
대동1 평형별 시세
- 전용 60㎡8억 3,000 · 2026-04-25 · 11건
- 전용 68.1㎡8억 2,000 · 2025-11-17 · 4건
- 전용 75.4㎡11억 9,950 · 2026-02-20 · 3건