미성
미성
풍납동
단지 상세
미성
미성미성
누적 250건
17억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 1,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
17억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금13억 7,158만원
집값 17억원대출 −4억원부대비용 +7,158만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,158만원
- 취득세 (3%)5,100만원
- 지방교육세510만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)340만원
- 중개보수 (상한)협의1,190만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾332만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)127만원
- 관리비 (12개월)단지 평균205만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 7,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 풍납동 미성은 대표가 17억, 275세대, 준공 41년차예요. 교통은 천호(풍납토성)역 507m(5호선·8호선), 김포공항 29.4km, 세종포천고속도로이에요. 풍납초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 강동구 길동 367-1 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 47%이에요. 송파구 풍납동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 송파구 풍납동 평균보다 -2.9% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,229
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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미성 주요 지표
- 대표 시세
- 17억 · 전용 117㎡
- ㎡당 시세
- 1,453만원
- 최근 6개월
- -2.0%
- 최근 1년
- +33.5%
- 최근 3년
- +36.0%
- 세대수
- 275세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 7건
- 세대당 주차
- 1.13대
- 가까운 지하철
- 천호(풍납토성)역 · 수도권 5호선 외1 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울풍납초
- 가까운 공원
- 풍납
- 공시가격
- 7억 7,400
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
미성 실거래가 · 누적 51건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 15억 3,000 | 63.4㎡ | 8층 |
| 2026-06-29 | 11억 1,000 | 117㎡ | 4층 |
| 2026-05-27 | 17억 | 117㎡ | 7층 |
| 2026-02-06 | 17억 3,000 | 117㎡ | 7층 |
| 2026-01-10 | 17억 4,000 | 117㎡ | 11층 |
| 2025-11-29 | 14억 | 117㎡ | 1층 |
| 2025-10-11 | 10억 4,500 | 63.4㎡ | 9층 |
| 2025-06-04 | 12억 8,500 | 117㎡ | 2층 |
| 2025-05-26 | 12억 6,200 | 117㎡ | 3층 |
| 2025-05-01 | 10억 7,000 | 98.3㎡ | 3층 |
미성 평형별 시세
- 전용 117㎡11억 1,000 · 2026-06-29 · 35건
- 전용 63.4㎡15억 3,000 · 2026-07-15 · 12건
- 전용 98.3㎡10억 7,000 · 2025-05-01 · 3건
- 전용 129.2㎡8억 8,000 · 2019-10-21 · 1건