아남
아남
오금동
단지 상세
아아남
아
아남
누적 57건
4억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,838만원
집값 4억 2,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +638만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾638만원
- 취득세 (1%)420만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의168만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾346만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)213만원
- 관리비 (12개월)단지 평균133만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 10억 3,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 송파구 오금동 아남은 대표가 4억 2,000만, 328세대, 준공 34년차예요. 교통은 개롱역 520m(5호선), 김포공항 31.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 거여초 배정이에요. 공원이 16m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼환가락아파트 재건축, 서울오금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점이에요. 송파구 오금동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대문정동+17.0%10억 8,000 → 12억 6,328
문정래미안문정동+11.5%21억 9,000 → 24억 4,229
대림방이동+11.4%24억 6,000 → 27억 3,970
문정동아문정동+10.6%8억 4,000 → 9억 2,938- 현대2문정동+10.6%9억 3,000 → 10억 2,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
송파구의 다른 유형
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인접 지역
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아남 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 495만원
- 세대수
- 328세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 431%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.99대
- 가까운 지하철
- 개롱역 · 수도권 5호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 서울거여초
- 가까운 공원
- 안골공원 16m
- 공시가격
- 10억 3,400
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
아남 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2012-04-20 | 4억 2,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2012-03-26 | 3억 5,000 | 71.3㎡ | 13층 |
| 2012-03-16 | 4억 4,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2011-10-04 | 2억 7,500 | 47.9㎡ | 5층 |
| 2011-09-29 | 2억 2,000 | 37.8㎡ | 1층 |
| 2011-09-27 | 2억 4,000 | 47.9㎡ | 1층 |
| 2011-09-26 | 2억 8,250 | 47.9㎡ | 13층 |
| 2011-08-20 | 2억 3,500 | 47.9㎡ | 1층 |
| 2011-06-29 | 4억 8,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2011-06-28 | 4억 5,000 | 84.9㎡ | 10층 |
아남 평형별 시세
- 전용 84.9㎡4억 2,000 · 2012-04-20 · 21건
- 전용 71.3㎡3억 5,000 · 2012-03-26 · 19건
- 전용 47.9㎡2억 7,500 · 2011-10-04 · 11건
- 전용 37.8㎡2억 2,000 · 2011-09-29 · 6건