단지 상세

화화인

화

화인

부산진구 연지동

누적 643건

2억 1,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,875만원

집값 2억 1,800만원대출 −1억 5,260만원부대비용 +335만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾335만원

취득세 (1%)218만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의87만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾105만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균94만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,650만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 부산진구 연지동 화인은 대표가 2억 1,800만, 654세대, 준공 30년차예요. 교통은 부전역 946m(동해선), 김해공항 10.9km, 남해고속도로이에요. 연지초 배정이에요. 공원이 226m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 범천2 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 부산진구 연지동 지역 전망이 -1.3%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

화인 실거래가 · 누적 190건

부산 부산진구 연지동 화인 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	2억 1,800	59.7㎡	18층
2026-07-22	2억 4,200	59.7㎡	8층
2026-07-18	2억 300	59.7㎡	11층
2026-06-20	2억 7,500	84.9㎡	13층
2026-04-14	2억 800	59.7㎡	3층
2026-03-23	1억 9,000	59.7㎡	7층
2026-03-19	2억 500	59.7㎡	17층
2026-03-04	2억 2,500	84.9㎡	25층
2026-02-27	3억 5,000	134.8㎡	22층
2026-01-24	2억 7,000	84.9㎡	9층

화인 평형별 시세

전용 59.7㎡2억 1,800 · 2026-08-06 · 95건
전용 84.9㎡2억 7,500 · 2026-06-20 · 70건
전용 39.3㎡1억 4,600 · 2025-12-15 · 14건
전용 134.8㎡3억 5,000 · 2026-02-27 · 11건

리블 터미널 · 부산 부산진구 연지동

단지 상세

화화인

화

화인

부산진구 연지동

누적 643건

2억 1,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,875만원

집값 2억 1,800만원대출 −1억 5,260만원부대비용 +335만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾335만원

취득세 (1%)218만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의87만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾105만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균94만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,650만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부산진구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

화인 실거래가 · 누적 190건

부산 부산진구 연지동 화인 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	2억 1,800	59.7㎡	18층
2026-07-22	2억 4,200	59.7㎡	8층
2026-07-18	2억 300	59.7㎡	11층
2026-06-20	2억 7,500	84.9㎡	13층
2026-04-14	2억 800	59.7㎡	3층
2026-03-23	1억 9,000	59.7㎡	7층
2026-03-19	2억 500	59.7㎡	17층
2026-03-04	2억 2,500	84.9㎡	25층
2026-02-27	3억 5,000	134.8㎡	22층
2026-01-24	2억 7,000	84.9㎡	9층

화인 평형별 시세

전용 59.7㎡2억 1,800 · 2026-08-06 · 95건
전용 84.9㎡2억 7,500 · 2026-06-20 · 70건
전용 39.3㎡1억 4,600 · 2025-12-15 · 14건
전용 134.8㎡3억 5,000 · 2026-02-27 · 11건

화인

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

부산진구의 다른 유형

인접 지역

화인 주요 지표

화인 실거래가 · 누적 190건

화인 평형별 시세

화인

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

부산진구의 다른 유형

인접 지역

화인 주요 지표

화인 실거래가 · 누적 190건

화인 평형별 시세