대토
대토
수안동
단지 상세
대대토
대
대토
누적 65건
1억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,997만원
집값 1억 9,000만원대출 −1억 3,300만원부대비용 +297만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾297만원
- 취득세 (1%)190만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 수안동 대토는 대표가 1억 9,000만, 78세대, 준공 50년차예요. 교통은 교대역 408m(부산 1호선), 김해공항 13.2km, 남해고속도로이에요. 낙민초 배정이에요. 공원이 197m 거리예요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산거제 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 47%이에요. 동래구 수안동 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
명륜아이파크1단지명륜동+3.1%8억 7,600 → 9억 333
명륜자이명륜동+3.1%9억 2,500 → 9억 5,349
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+3.0%11억 1,000 → 11억 4,374
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.7%12억 → 12억 3,228- 동래래미안아이파크온천동+2.7%9억 5,000 → 9억 7,537
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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대토 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,000 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 311만원
- 세대수
- 78세대
- 준공
- 50년차
- 가까운 지하철
- 교대역 · 부산 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 부산 낙민초
- 가까운 공원
- 체육공원 197m
- 공시가격
- 1억 4,100
대토 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 1억 9,000 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2023-04-17 | 2억 4,000 | 61.2㎡ | 1층 |
| 2020-10-08 | 2억 5,000 | 61.2㎡ | 3층 |
| 2020-10-06 | 1억 8,800 | 61.2㎡ | 2층 |
| 2020-09-21 | 2억 1,500 | 61.2㎡ | 5층 |
| 2020-09-08 | 1억 9,500 | 57.2㎡ | 4층 |
| 2020-08-26 | 2억 1,000 | 63.5㎡ | 1층 |
| 2020-02-03 | 1억 2,200 | 61.2㎡ | 2층 |
대토 평형별 시세
- 전용 61.2㎡1억 9,000 · 2024-12-31 · 6건
- 전용 57.2㎡1억 9,500 · 2020-09-08 · 1건
- 전용 63.5㎡2억 1,000 · 2020-08-26 · 1건