단지 상세

한진

동래구 수안동

누적 384건

3억 500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,615만원

집값 3억 500만원대출 −2억 1,350만원부대비용 +465만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾465만원

취득세 (1%)305만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의122만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 동래구 수안동 한진은 대표가 3억 500만, 499세대, 준공 30년차예요. 교통은 수안역 192m(부산 4호선) 초역세권, 김해공항 13.1km, 남해고속도로이에요. 수안초 배정이에요. 배정초가 직선 256m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산거제 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 64%이에요. 동래구 수안동 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동래구의 다른 유형

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인접 지역

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한진 실거래가 · 누적 238건

부산 동래구 수안동 한진 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-17	3억 1,000	59.4㎡	18층
2026-07-09	3억 500	59.4㎡	13층
2026-06-08	2억 7,000	59.4㎡	11층
2026-05-01	4억 2,500	84.7㎡	24층
2026-04-23	3억 1,500	59.4㎡	12층
2026-03-23	3억 2,900	60㎡	6층
2026-03-16	2억 8,800	59.4㎡	5층
2026-03-07	2억 9,000	59.4㎡	11층
2026-02-02	3억 800	59.4㎡	8층
2026-02-02	3억 800	59.4㎡	9층

한진 평형별 시세

전용 59.4㎡3억 1,000 · 2026-07-17 · 207건
전용 60㎡3억 2,900 · 2026-03-23 · 22건
전용 84.7㎡4억 2,500 · 2026-05-01 · 9건

리블 터미널 · 부산 동래구 수안동

단지 상세

한진

동래구 수안동

누적 384건

3억 500만

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목표가2억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,615만원

집값 3억 500만원대출 −2억 1,350만원부대비용 +465만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾465만원

취득세 (1%)305만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의122만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동래구의 다른 유형

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인접 지역

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한진 실거래가 · 누적 238건

부산 동래구 수안동 한진 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-17	3억 1,000	59.4㎡	18층
2026-07-09	3억 500	59.4㎡	13층
2026-06-08	2억 7,000	59.4㎡	11층
2026-05-01	4억 2,500	84.7㎡	24층
2026-04-23	3억 1,500	59.4㎡	12층
2026-03-23	3억 2,900	60㎡	6층
2026-03-16	2억 8,800	59.4㎡	5층
2026-03-07	2억 9,000	59.4㎡	11층
2026-02-02	3억 800	59.4㎡	8층
2026-02-02	3억 800	59.4㎡	9층

한진 평형별 시세

전용 59.4㎡3억 1,000 · 2026-07-17 · 207건
전용 60㎡3억 2,900 · 2026-03-23 · 22건
전용 84.7㎡4억 2,500 · 2026-05-01 · 9건

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한진 실거래가 · 누적 238건

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