동래퀸즈W
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온천동
단지 상세
동동래퀸즈W
동
동래퀸즈W
누적 151건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾133만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균123만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 온천동 동래퀸즈W는 대표가 1억 7,000만, 182세대, 준공 11년차예요. 교통은 명륜역 372m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 13.2km, 경부고속도로이에요. 명륜초공덕초금성초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 사직1-6 재건축, 동래 명장 공공지원민간임대주택 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 동래구 온천동 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+2.7%11억 1,000 → 11억 3,964
명륜자이명륜동+2.5%9억 2,500 → 9억 4,803
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.5%12억 → 12억 2,976- 사직자이사직동+2.2%11억 2,500 → 11억 5,020
- 세세창(702-48)명륜동+2.2%5억 1,230 → 5억 2,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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동래퀸즈W 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 342만원
- 최근 6개월
- -7.2%
- 최근 1년
- -10.7%
- 최근 3년
- -2.2%
- 세대수
- 182세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 737%
- 대지지분
- 11㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 명륜역 · 부산 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 명륜초공덕초금성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 312m
- 공시가격
- 1억 1,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 기타
동래퀸즈W 실거래가 · 누적 108건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 7,000 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2026-05-23 | 1억 7,800 | 48.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-18 | 1억 7,000 | 49.8㎡ | 13층 |
| 2026-04-18 | 1억 8,550 | 48.3㎡ | 11층 |
| 2026-04-16 | 2억 | 50㎡ | 15층 |
| 2026-03-30 | 1억 7,000 | 49.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-18 | 1억 9,400 | 48.9㎡ | 12층 |
| 2026-02-21 | 1억 9,700 | 49.9㎡ | 9층 |
| 2026-02-11 | 1억 6,700 | 49.8㎡ | 2층 |
| 2026-02-07 | 1억 9,300 | 49.8㎡ | 12층 |
동래퀸즈W 평형별 시세
- 전용 49.8㎡1억 7,000 · 2026-04-18 · 17건
- 전용 49.9㎡1억 7,000 · 2026-03-30 · 16건
- 전용 50㎡2억 · 2026-04-16 · 15건
- 전용 60㎡2억 8,800 · 2026-01-19 · 15건
- 전용 49.7㎡1억 7,000 · 2026-07-15 · 11건
- 전용 48.3㎡1억 8,550 · 2026-04-18 · 11건