로얄캐슬
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명륜동
단지 상세
로로얄캐슬
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로얄캐슬
누적 68건
3억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,505만원
집값 3억 6,500만원대출 −2억 5,550만원부대비용 +555만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾555만원
- 취득세 (1%)365만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의146만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 명륜동 로얄캐슬은 대표가 3억 6,500만, 52세대, 준공 23년차예요. 교통은 동래역 432m(부산 1호선·부산 4호선), 김해공항 13.3km, 경부고속도로이에요. 명륜초공덕초금성초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 사직1-6 재건축, 동래 명장 공공지원민간임대주택 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점이에요. 동래구 명륜동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+3.2%11억 1,000 → 11억 4,541
명륜자이명륜동+2.8%9억 2,500 → 9억 5,099
명륜아이파크1단지명륜동+2.7%8억 7,600 → 8억 9,965
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.5%12억 → 12억 3,024- 사직자이사직동+2.5%11억 2,500 → 11억 5,301
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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로얄캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 6,500 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 434만원
- 최근 6개월
- -2.7%
- 최근 3년
- +15.6%
- 세대수
- 52세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 683%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 1.15대
- 가까운 지하철
- 동래역 · 부산 1호선 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 명륜초공덕초금성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 439m
- 공시가격
- 1억 8,900
로얄캐슬 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 3억 6,500 | 84.2㎡ | 7층 |
| 2026-02-02 | 3억 7,500 | 84.2㎡ | 9층 |
| 2025-11-01 | 3억 6,000 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2024-09-28 | 3억 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2024-09-13 | 3억 1,500 | 84.2㎡ | 13층 |
| 2024-07-27 | 3억 7,000 | 84.2㎡ | 15층 |
| 2023-02-14 | 3억 2,000 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2022-03-16 | 3억 9,000 | 84.2㎡ | 11층 |
| 2021-12-11 | 3억 9,000 | 84.2㎡ | 9층 |
| 2021-08-07 | 3억 4,750 | 84.2㎡ | 10층 |
로얄캐슬 평형별 시세
- 전용 84.2㎡3억 6,500 · 2026-04-10 · 13건
- 전용 84.7㎡3억 6,000 · 2025-11-01 · 4건