원타워
원타워
온천동
단지 상세
원원타워
원
원타워
누적 62건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,938만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동래구 온천동 원타워는 대표가 2억 2,000만, 63세대, 준공 31년차예요. 교통은 동래역 422m(동해선), 김해공항 12.5km, 남해고속도로이에요. 내산초 배정이에요. 배정초가 직선 238m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 75m 거리예요. 주변엔 사직1-6 재건축, 부산거제 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 부산 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 66%이에요. 동래구 온천동 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동+2.7%11억 1,000 → 11억 3,986
명륜자이명륜동+2.5%9억 2,500 → 9억 4,822
사직롯데캐슬더클래식사직동+2.5%12억 → 12억 2,976- 사직자이사직동+2.3%11억 2,500 → 11억 5,031
- 세세창(702-48)명륜동+2.2%5억 1,230 → 5억 2,347
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동래구의 다른 유형
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인접 지역
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원타워 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 367만원
- 세대수
- 63세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 289%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 동래역 · 동해선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 부산 내산초
- 가까운 공원
- 근린공원 75m
- 공시가격
- 1억 2,750
원타워 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 3억 2,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-01-31 | 2억 2,000 | 60㎡ | 7층 |
| 2025-11-14 | 2억 2,500 | 60㎡ | 4층 |
| 2025-06-20 | 2억 3,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2024-10-07 | 2억 500 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-07-09 | 1억 9,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2023-10-23 | 2억 1,000 | 60㎡ | 8층 |
| 2022-03-31 | 3억 | 85㎡ | 1층 |
| 2021-11-19 | 3억 9,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2021-06-19 | 2억 3,000 | 60㎡ | 1층 |
원타워 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 2,000 · 2026-01-31 · 8건
- 전용 85㎡3억 2,000 · 2026-04-24 · 5건
- 전용 45.9㎡1억 3,150 · 2020-06-04 · 2건