단지 상세

대대승타워

대

대승타워

신고가역세권

누적 180건

7,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,500만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,500만원

집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾130만원

취득세 (1%)79만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,730만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 남구 대연동 대승타워는 대표가 7,900만, 118세대, 준공 28년차예요. 교통은 경성대·부경대역 126m(부산 2호선) 초역세권, 김해공항 15.2km, 부산포항고속도로이에요. 대천초 배정이에요. 주변엔 대연3 재건축, 부산대연 혁신도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 남구 대연동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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대승타워 실거래가 · 누적 51건

부산 남구 대연동 대승타워 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-10	1억 3,300	41.3㎡	22층
2026-03-09	7,900만	33.1㎡	14층
2026-03-04	8,800만	41.3㎡	22층
2026-02-19	8,800만	33.1㎡	10층
2026-02-09	8,350만	33.1㎡	19층
2025-11-07	9,000만	33.1㎡	10층
2025-06-12	9,400만	39㎡	20층
2025-03-03	1억 1,300	44.4㎡	10층
2025-02-26	9,000만	33.1㎡	17층
2024-12-28	8,400만	44.4㎡	13층

대승타워 평형별 시세

전용 33.1㎡7,900만 · 2026-03-09 · 35건
전용 44.4㎡1억 1,300 · 2025-03-03 · 4건
전용 41.3㎡1억 3,300 · 2026-06-10 · 3건
전용 39㎡9,400만 · 2025-06-12 · 3건
전용 26.9㎡5,500만 · 2021-05-18 · 3건
전용 52.7㎡1억 6,300 · 2023-02-07 · 1건

리블 터미널 · 부산 남구 대연동

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대

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누적 180건

7,900만

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목표가7,500만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

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필요한 현금2,500만원

집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾130만원

취득세 (1%)79만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의40만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,730만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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대승타워 실거래가 · 누적 51건

부산 남구 대연동 대승타워 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-10	1억 3,300	41.3㎡	22층
2026-03-09	7,900만	33.1㎡	14층
2026-03-04	8,800만	41.3㎡	22층
2026-02-19	8,800만	33.1㎡	10층
2026-02-09	8,350만	33.1㎡	19층
2025-11-07	9,000만	33.1㎡	10층
2025-06-12	9,400만	39㎡	20층
2025-03-03	1억 1,300	44.4㎡	10층
2025-02-26	9,000만	33.1㎡	17층
2024-12-28	8,400만	44.4㎡	13층

대승타워 평형별 시세

전용 33.1㎡7,900만 · 2026-03-09 · 35건
전용 44.4㎡1억 1,300 · 2025-03-03 · 4건
전용 41.3㎡1억 3,300 · 2026-06-10 · 3건
전용 39㎡9,400만 · 2025-06-12 · 3건
전용 26.9㎡5,500만 · 2021-05-18 · 3건
전용 52.7㎡1억 6,300 · 2023-02-07 · 1건

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남구의 다른 유형

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