대호(877-6)
대호(877-6)
대연동
단지 상세
대대호(877-6)
대
대호(877-6)
누적 6건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 남구 대연동 대호(877-6)는 대표가 1억 7,500만, 10세대, 준공 25년차예요. 교통은 대연역 412m(부산 2호선), 김해공항 14.9km, 부산포항고속도로이에요. 대연초 배정이에요. 공원이 294m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 대연3 재건축, 남구 대연 공공지원민간임대주택 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 남구 대연동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 남구 대연동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
더비치푸르지오써밋대연동+3.9%10억 4,500 → 10억 8,534- 더더블유용호동+3.8%17억 8,000 → 18억 4,728
대연힐스테이트푸르지오대연동+3.7%10억 500 → 10억 4,218
대연롯데캐슬대연동+3.2%8억 3,000 → 8억 5,681
대연SKVIEWHills대연동+3.2%9억 3,500 → 9억 6,455
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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대호(877-6) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 212만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 대연역 · 부산 2호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 대연초
- 가까운 공원
- 어린이공원 294m
- 공시가격
- 1억 3,200
대호(877-6) 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 1억 3,900 | 69㎡ | 1층 |
| 2022-05-11 | 1억 7,500 | 82.7㎡ | 4층 |
| 2014-06-20 | 1억 6,000 | 82.7㎡ | 5층 |
| 2013-06-08 | 1억 5,500 | 82.7㎡ | 5층 |
| 2010-01-26 | 1억 900 | 82.7㎡ | 5층 |
| 2009-09-23 | 8,950만 | 69㎡ | 1층 |
대호(877-6) 평형별 시세
- 전용 82.7㎡1억 7,500 · 2022-05-11 · 4건
- 전용 69㎡1억 3,900 · 2025-10-10 · 2건