단지 상세

리리버빌

리

리버빌

19세대

누적 28건

4억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,238만원

집값 4억 2,000만원대출 −2억 9,400만원부대비용 +638만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾638만원

취득세 (1%)420만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의168만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾43만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)43만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 남구 문현동 리버빌은 대표가 4억 2,000만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 문현역 299m(부산 2호선) 초역세권, 김해공항 12.2km, 남해고속도로이에요. 성서초 배정이에요. 주변엔 대연3 재건축, 부산문현 혁신도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 28%이에요. 남구 문현동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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리버빌 실거래가 · 누적 11건

부산 남구 문현동 리버빌 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-31	5억 1,000	74.6㎡	10층
2025-07-17	5억	74.6㎡	5층
2020-09-07	6억	74.6㎡	5층
2020-05-09	4억 2,000	53.8㎡	10층
2019-12-03	3억 1,000	53.8㎡	5층
2019-11-07	3억 1,500	53.8㎡	9층
2019-07-29	2억 6,300	53.8㎡	4층
2019-07-20	1억 8,000	53.8㎡	5층
2019-07-15	2억 3,000	74.6㎡	10층
2019-03-11	3억 3,000	74.6㎡	5층

리버빌 평형별 시세

전용 74.6㎡5억 1,000 · 2026-01-31 · 6건
전용 53.8㎡4억 2,000 · 2020-05-09 · 5건

리블 터미널 · 부산 남구 문현동

단지 상세

리리버빌

리

리버빌

19세대

누적 28건

4억 2,000만

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목표가3억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,238만원

집값 4억 2,000만원대출 −2억 9,400만원부대비용 +638만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾638만원

취득세 (1%)420만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의168만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾43만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)43만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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리버빌 실거래가 · 누적 11건

부산 남구 문현동 리버빌 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-31	5억 1,000	74.6㎡	10층
2025-07-17	5억	74.6㎡	5층
2020-09-07	6억	74.6㎡	5층
2020-05-09	4억 2,000	53.8㎡	10층
2019-12-03	3억 1,000	53.8㎡	5층
2019-11-07	3억 1,500	53.8㎡	9층
2019-07-29	2억 6,300	53.8㎡	4층
2019-07-20	1억 8,000	53.8㎡	5층
2019-07-15	2억 3,000	74.6㎡	10층
2019-03-11	3억 3,000	74.6㎡	5층

리버빌 평형별 시세

전용 74.6㎡5억 1,000 · 2026-01-31 · 6건
전용 53.8㎡4억 2,000 · 2020-05-09 · 5건

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1년 뒤 가장 오를 단지

남구의 다른 유형

인접 지역

리버빌 주요 지표

리버빌 실거래가 · 누적 11건

리버빌 평형별 시세

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남구의 다른 유형

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리버빌 실거래가 · 누적 11건

리버빌 평형별 시세