단지 상세

주공

북구 만덕동

누적 8건

1억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,958만원

집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾208만원

취득세 (1%)125만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의63만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 북구 만덕동 주공은 대표가 1억 2,500만, 준공 42년차예요. 교통은 만덕역 954m(부산 3호선), 김해공항 9.0km, 남해고속도로이에요. 신덕초 배정이에요. 배정초가 직선 208m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 61m 거리예요. 주변엔 금곡2-1 재개발, 부산만덕3 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 북구 만덕동 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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주공 실거래가 · 누적 8건

부산 북구 만덕동 주공 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2012-11-24	1억 2,500	40.5㎡	2층
2012-03-19	1억 1,700	40.3㎡	3층
2012-01-29	1억 3,700	48.6㎡	1층
2011-11-18	1억 800	40.5㎡	2층
2011-06-28	1억 1,700	40.3㎡	5층
2011-04-06	1억 2,000	40.3㎡	5층
2011-03-18	1억 4,000	48.6㎡	1층
2011-01-28	1억 800	40.5㎡	5층

주공 평형별 시세

전용 40.5㎡1억 2,500 · 2012-11-24 · 3건
전용 40.3㎡1억 1,700 · 2012-03-19 · 3건
전용 48.6㎡1억 3,700 · 2012-01-29 · 2건

리블 터미널 · 부산 북구 만덕동

단지 상세

주공

북구 만덕동

누적 8건

1억 2,500만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,958만원

집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾208만원

취득세 (1%)125만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의63만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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주공 실거래가 · 누적 8건

부산 북구 만덕동 주공 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2012-11-24	1억 2,500	40.5㎡	2층
2012-03-19	1억 1,700	40.3㎡	3층
2012-01-29	1억 3,700	48.6㎡	1층
2011-11-18	1억 800	40.5㎡	2층
2011-06-28	1억 1,700	40.3㎡	5층
2011-04-06	1억 2,000	40.3㎡	5층
2011-03-18	1억 4,000	48.6㎡	1층
2011-01-28	1억 800	40.5㎡	5층

주공 평형별 시세

전용 40.5㎡1억 2,500 · 2012-11-24 · 3건
전용 40.3㎡1억 1,700 · 2012-03-19 · 3건
전용 48.6㎡1억 3,700 · 2012-01-29 · 2건

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북구의 다른 유형

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