단지 상세

한한효

한

한효

재건축IC 인접공항 인접

누적 115건

3억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 560만원

집값 3억 3,500만원대출 −2억 3,450만원부대비용 +510만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾510만원

취득세 (1%)335만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의134만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

관리비 (12개월)단지 평균113만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 북구 덕천동 한효는 대표가 3억 3,500만, 795세대, 준공 47년차예요. 교통은 남산정역 911m(부산 3호선), 김해공항 8.6km, 남해고속도로이에요. 주변엔 금곡2-1 재개발, 부산덕천2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 북구 덕천동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

한효 실거래가 · 누적 28건

부산 북구 덕천동 한효 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-11-11	4억 3,500	72.2㎡	4층
2020-09-07	3억 1,000	61.5㎡	5층
2020-07-27	2억 1,043	61.5㎡	4층
2020-07-14	2억 6,898	72.2㎡	5층
2020-06-29	3억 3,000	72.6㎡	2층
2020-06-24	3억 6,000	61.5㎡	2층
2020-06-23	2억 8,400	61.5㎡	5층
2020-06-09	3억 3,500	68.3㎡	1층
2020-05-30	3억 5,500	68.3㎡	4층
2020-05-15	2억 9,000	68.3㎡	1층

한효 평형별 시세

전용 68.3㎡3억 3,500 · 2020-06-09 · 10건
전용 61.5㎡3억 1,000 · 2020-09-07 · 9건
전용 72.2㎡4억 3,500 · 2020-11-11 · 6건
전용 72.6㎡3억 3,000 · 2020-06-29 · 3건

리블 터미널 · 부산 북구 덕천동

단지 상세

한한효

한

한효

재건축IC 인접공항 인접

누적 115건

3억 3,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 560만원

집값 3억 3,500만원대출 −2억 3,450만원부대비용 +510만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾510만원

취득세 (1%)335만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의134만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾113만원

관리비 (12개월)단지 평균113만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

한효 실거래가 · 누적 28건

부산 북구 덕천동 한효 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-11-11	4억 3,500	72.2㎡	4층
2020-09-07	3억 1,000	61.5㎡	5층
2020-07-27	2억 1,043	61.5㎡	4층
2020-07-14	2억 6,898	72.2㎡	5층
2020-06-29	3억 3,000	72.6㎡	2층
2020-06-24	3억 6,000	61.5㎡	2층
2020-06-23	2억 8,400	61.5㎡	5층
2020-06-09	3억 3,500	68.3㎡	1층
2020-05-30	3억 5,500	68.3㎡	4층
2020-05-15	2억 9,000	68.3㎡	1층

한효 평형별 시세

전용 68.3㎡3억 3,500 · 2020-06-09 · 10건
전용 61.5㎡3억 1,000 · 2020-09-07 · 9건
전용 72.2㎡4억 3,500 · 2020-11-11 · 6건
전용 72.6㎡3억 3,000 · 2020-06-29 · 3건

한효

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이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

한효 주요 지표

한효 실거래가 · 누적 28건

한효 평형별 시세

한효

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이 집 사면 얼마가 필요할까

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

한효 주요 지표

한효 실거래가 · 누적 28건

한효 평형별 시세