단지 상세

협협성파크

협

협성파크

445세대

누적 431건

2억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,308만원

집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾308만원

취득세 (1%)200만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾106만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균95만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 북구 만덕동 협성파크는 대표가 2억, 445세대, 준공 29년차예요. 교통은 남산정역 406m(부산 3호선), 김해공항 8.9km, 남해고속도로이에요. 만덕초 배정이에요. 배정초가 직선 184m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 금곡2-1 재개발, 부산덕천2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 북구 만덕동 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

협성파크 실거래가 · 누적 123건

부산 북구 만덕동 협성파크 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-04	1억 9,500	84.9㎡	2층
2026-08-15	9,900만	45.1㎡	15층
2026-07-12	1억 4,900	72㎡	7층
2026-07-09	1억 5,000	72㎡	13층
2026-05-12	2억 500	84.9㎡	23층
2026-03-13	1억 7,300	72㎡	13층
2026-01-24	1억 4,500	59.4㎡	1층
2025-12-20	1억 9,000	84.9㎡	14층
2025-12-05	2억	84.9㎡	5층
2025-11-14	1억 7,000	59.4㎡	15층

협성파크 평형별 시세

전용 84.9㎡1억 9,500 · 2026-09-04 · 56건
전용 72㎡1억 4,900 · 2026-07-12 · 23건
전용 59.4㎡1억 4,500 · 2026-01-24 · 22건
전용 53.9㎡1억 2,000 · 2025-03-08 · 13건
전용 45.1㎡9,900만 · 2026-08-15 · 9건

리블 터미널 · 부산 북구 만덕동

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협협성파크

협

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445세대

누적 431건

2억

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지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

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필요한 현금6,308만원

집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾308만원

취득세 (1%)200만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾106만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균95만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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협성파크 실거래가 · 누적 123건

부산 북구 만덕동 협성파크 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-04	1억 9,500	84.9㎡	2층
2026-08-15	9,900만	45.1㎡	15층
2026-07-12	1억 4,900	72㎡	7층
2026-07-09	1억 5,000	72㎡	13층
2026-05-12	2억 500	84.9㎡	23층
2026-03-13	1억 7,300	72㎡	13층
2026-01-24	1억 4,500	59.4㎡	1층
2025-12-20	1억 9,000	84.9㎡	14층
2025-12-05	2억	84.9㎡	5층
2025-11-14	1억 7,000	59.4㎡	15층

협성파크 평형별 시세

전용 84.9㎡1억 9,500 · 2026-09-04 · 56건
전용 72㎡1억 4,900 · 2026-07-12 · 23건
전용 59.4㎡1억 4,500 · 2026-01-24 · 22건
전용 53.9㎡1억 2,000 · 2025-03-08 · 13건
전용 45.1㎡9,900만 · 2026-08-15 · 9건

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1년 뒤 가장 오를 단지

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협성파크 주요 지표

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북구의 다른 유형

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