단지 상세

비비산하이츠102동

비

비산하이츠102동

서구 비산동

누적 33건

1억 3,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,179만원

집값 1억 3,200만원대출 −9,240만원부대비용 +219만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾219만원

취득세 (1%)132만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의66만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾8만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,390만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 서구 비산동 비산하이츠102동은 대표가 1억 3,200만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 원대역 587m(대구 3호선), 대구공항 8.0km, 경부고속도로이에요. 북비산초대구비산초양방향공동 배정이에요. 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 평리4촉진(舊평리동광명아파트) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 서구 비산동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.