햇살뷰
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누적 17건
1억 9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,245만원
집값 1억 9,800만원대출 −1억 3,860만원부대비용 +305만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾305만원
- 취득세 (1%)198만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 서구 비산동 햇살뷰는 대표가 1억 9,800만, 16세대, 준공 18년차예요. 교통은 달성공원역 575m(대구 3호선), 대구공항 7.6km, 경부고속도로이에요. 수창초 배정이에요. 공원이 117m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 평리4촉진(舊평리동광명아파트) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 서구 비산동 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서대구센트럴자이원대동3가+4.0%5억 5,000 → 5억 7,173- 내내당시영내당동+3.9%1억 6,500 → 1억 7,140
서대구역반도유보라센텀평리동+3.8%4억 9,300 → 5억 1,173
e편한세상두류역내당동+3.3%5억 9,000 → 6억 923
서대구역화성파크드림평리동+2.7%4억 8,500 → 4억 9,795
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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햇살뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 335만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 295%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 달성공원역 · 대구 3호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 대구수창초
- 가까운 공원
- 근린공원 117m
- 공시가격
- 1억 1,900
햇살뷰 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-27 | 1억 9,800 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2021-10-15 | 2억 2,300 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2018-02-24 | 1억 7,900 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2016-10-22 | 1억 8,200 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2014-10-26 | 1억 6,000 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2014-04-08 | 1억 4,800 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2011-03-17 | 1억 2,300 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2009-06-11 | 1억 850 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2009-04-06 | 1억 500 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2009-03-01 | 1억 | 59.3㎡ | 1층 |
햇살뷰 평형별 시세
- 전용 59.3㎡2억 2,300 · 2021-10-15 · 12건
- 전용 59.2㎡1억 9,800 · 2023-06-27 · 5건